●买房后第一件事情就是装修。但是，装修是一件费神和财力的一件事情。所以，开发商都会推出精装修房这个福利政策。羊毛出在羊身上，换汤不换药，可能平时的2500元/平方²合同标准，但是实际装修做出来，装修的效果相差甚远！所以，很多人担心房子装修的涂料质量以及做工，都会购买毛坯房，进行自己装修！凡事都有利弊！

根据问题所提到:“我国精装修大家不能普遍接受，很多人都会选择毛坯房，然后自己装修？”

一.分析我国精装修房为何国人不能接受，而是选择毛坯房自己装修

针对这个问题可以肯定一点就是:精装修房合同上交付标准和实际做出来的标准相差甚远！根据这个问题可以，可以从两个方面去分析:我国精装修房交付标准和实际相差甚远毛坯房和精装修房的利、弊

▲01.精装房交付标准和实际装修出来的房子相差甚远

1.刚需型住宅精装修标准一般在2500元/平方²

合同上写精装修，交房是2500元每平方。但是实际上开发商所用的材料，以及装修的涂料等等都出现了很大距离的偏差。根本就是不在这个范围内的装修标准。

2.实际上的精装房在我国上漏洞是非常大的，而且装修的房屋形成了一种豆腐渣的工程，是比较常见的。

很多标准精装修交房的房屋。所用的涂料以及房子装修的质量等等，出现了很大的问题。而且有些涂料出现了安全隐患。造成人身的健康问题等等，这些事情屡见不鲜。

▲02.毛坯房与精装房的利与弊

1.毛坯房的好处，就是自己可以请设计师来设计房屋内的装修风格。以及装修可以监工，质量不会出现很大的偏差。

其实很多人都喜欢去买毛坯房，毛坯房可以设计成自己喜欢的风格。以及可以亲自去监工，房子的屋内设计，以及涂料等等，自己选择的都是非常安全的。而且监工的装修质量不会太粗糙！

2.毛坯房自己装修的弊端

自己买毛坯房，装修后期如果出现了房屋内的质量问题。只能自己出钱去解决这个问题房。房屋出现了质量问题，还可以照开发商去处理这件事情。

3.精装房的利、弊

①精装房的好处就是装修的时候，全程由开发商去监工这件事情。

精装房是开发商和装修公司一起去签合同做的这件事情。房屋的问题以及监工等等，这方面全部都是由两者去弄，以及监督等等。

②精装房不好的一点就是，开发商可能请的装修公司交付的装修标准，偏差过大。

开发商出现了偷工减料这这一方面的问题。合同上实际写的交付标准和开发商请的装修公司，给装修公司的标准偏差过大然后装修出的房子，房屋内的设计以及房子的。

二.根据问题所提提出几点意见:

精装房有精装房的好处。精装房可以省去亲自监工装修的这个过程，以及房屋后续出现了问题。可以找开发商去解决房屋这个事情，不需要自己额外垫付一笔费用。毛坯房的好处。可以自己体验，参与到装修自己喜欢的房屋风格里面，以及质量的把关等等，都不需要担心。但是不好的一点是后续房屋出现了质量问题，自己要承担所有费用。

总结:不管毛坯房也好，还是精装房也好，。选择房子的开发商是非常重要的。选择对一个开发商整体都不会出现太大的问题。