赣州按揭买房需要以下条件：

一、信用状况良好。

二、具有稳定的收入与良好的还款能力。此外还需满足一定的户籍、年龄和其他要求。如需贷款购买首套住房，还需满足其他贷款购买首套住房的条件。具体细节可能因银行政策不同而有所差异。如需获取更详细的信息，建议咨询赣州当地的银行或房地产开发商。

以下是详细解释：

信用状况良好：这是按揭买房的基础条件之一。银行或其他金融机构会评估申请人的信用记录，确保申请人有能力并愿意按时偿还贷款。这需要申请人保持良好的信用习惯，如按时偿还信用卡欠款和其他贷款等。

稳定的收入与良好的还款能力：申请人需要提供足够的收入证明，以证明有能力按时偿还贷款。这通常要求申请人提供工资单、税单或其他收入证明文件。此外，申请人还需要展示合理的还款能力，这可能涉及提供财务计划或资产证明。

其他要求：按揭买房还可能涉及一些其他要求，例如申请人的年龄、户籍等。一般来说，申请人需要满足一定的年龄要求，并且可能需要提供在赣州的居住证明或户籍证明。具体要求可能因银行和房地产开发商的政策不同而有所差异。此外还需满足一定的首付比例和符合贷款额度要求等。具体的要求可以向赣州当地的银行和房地产开发商咨询以获得准确的信息。在按揭购房时还应仔细阅读并理解相关的贷款合同内容以避免后续可能出现的风险和问题。