私人无法直接购买地皮，但可以通过合法途径获得土地使用权。

在我国，土地所有权归国家或集体所有，个人不能拥有土地所有权，但可以通过合法方式获取土地使用权。一种常见的方式是通过农村集体经济组织转让。农村集体经济组织可以将土地使用权转让给本集体经济组织以外的单位或个人，但这一过程需经过村民代表大会讨论通过，并报相关政府部门批准。此外，在城市规划区外，国家会通过招拍挂的方式出让土地，个人或企业可以通过竞拍或招标的方式取得土地使用权，但需具备一定的资质和条件，如资金、技术、开发能力等。

购买土地使用权时，需要注意以下几点：

* 了解相关法律法规：在购买前，务必详细了解《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，确保交易行为合法合规。

* 明确土地用途和使用年限：不同用途的土地使用权年限不同，如居住用地最长为70年，商业用地为40年等。购买时需明确土地用途及使用年限，避免未来因用途不符或年限到期而产生纠纷。

* 办理相关手续：获得土地使用权后，需依法办理土地登记等手续，确保权益得到法律保障。

此外，购买过程中还需注意以下潜在风险：

* 权属纠纷：需认真审查土地使用权的权属问题，确保所购买的土地不存在权属纠纷。

* 法律风险：避免因不了解相关法律法规而导致的违法违规行为，从而可能面临的法律风险。

综上所述，私人虽然无法直接购买地皮所有权，但可以通过合法途径获得土地使用权。在购买过程中，需充分了解相关法律法规、明确土地用途和使用年限、办理相关手续，并注意潜在的权属纠纷和法律风险。