松江永丰苑价格较低的原因主要包括地理位置、建筑年代、配套设施以及市场供需关系等因素。

一、地理位置

松江永丰苑位于松江城区，虽然靠近市区，但并非核心地段，周边可能存在更为高端的住宅区域，因此其价格定位相对较低。此外，其距离商业中心、交通中心有一定距离，可能对生活便利度有一定影响，这也是影响房价的重要因素之一。

二、建筑年代及设施

松江永丰苑可能是较早一批的住宅小区，建筑年代较为久远。随着时间的推移，虽然可能进行了某些维修和改造，但相对于新近开发的楼盘，其硬件设施、小区环境等方面可能存在不足。同时，由于小区设计较早，可能存在停车难、绿化不足等问题，这些因素也会对房价产生影响。

三、配套设施情况

相对于一些高端住宅区域，松江永丰苑的配套设施可能并不完善。例如，学校、医院、公园等公共设施的分布和等级可能较低。这些因素对于购房者而言，特别是在考虑居住品质时，可能会对其房价产生影响。

四、市场供需关系

房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素之一。如果某一地区的房源供应充足，而需求相对较低，那么房价往往会受到一定的压制。松江永丰苑的房价受其所在区域的市场供需关系影响，如果该地区房源供应较多，而购房需求不高，那么其房价自然会相对较低。

综上所述，松江永丰苑的价格受多方面因素影响，包括地理位置、建筑年代、配套设施以及市场供需关系等。这些因素共同作用，导致了松江永丰苑相对较低的房价。