看具体情况。 1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖 合同是否有效 。 2、根据《 土地管理法 》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本 集体经济组织 成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么 房屋买卖合同 因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 非农业建设 。