不能。

1、户型方面，上虞房子404房号户型为83平米，户型较小，一梯四户，公摊面积较大。

2、采光方面，上虞房子404房号是东西朝向，阳光照射时间短，不受人喜欢，因此上虞房子404房号卖不出去。