昆明的房价会因区域、房屋类型、房屋品质等众多因素有所不同。对于一套80平米的房子，在昆明市中心区域的房价可能会相对较高，而在郊区或者新建开发区的房价则可能会较为亲民。一般来说，昆明的房价大约在每平米八千至一万五千元不等。但具体的价格还需要结合具体的房源信息来确定。

昆明的房价受多种因素影响。例如，昆明作为云南省的省会城市，有着发达的经济和丰富的资源，吸引了大量人口聚集，这使得昆明的房地产市场相对活跃，房价相对较高。此外，房屋所处的地段、周边的配套设施、房屋的装修情况等因素也会对房价产生影响。

另外需要注意的是，昆明的房价也存在一定的波动性。市场的供求关系、政策调控、经济形势等因素都可能引起房价的变动。因此，如果您对昆明的房价感兴趣，建议结合当前的市场情况，具体了解不同区域的房价水平以及变化趋势。

总的来说，购买房产是一项重要的决策，需要考虑多方面的因素。除了房价之外，还需要考虑自己的经济实力、购房的目的和需求等因素。建议在购房前充分了解市场情况，做好充足的准备。同时，以上提到的价格仅供参考，具体价格还需根据实际情况进行了解。另外还需注意的是目前房地产形势不断变化，建议查询最新数据以获取更为准确的答案。