保全只是为了诉讼的顺利进行、和案件最好能得到执行，并不影响房子的使用和产权的归属，在不影响房子的价值时可以办理房产证。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，拿测绘图(表)，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。，缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。按照规定时间领取房产证。