答案：拉萨的房价高涨主要是由于其独特的地理位置、丰富的文化资源、经济发展及人口增长等多种因素的综合影响。

详细解释：

1. 地理位置的特殊性：拉萨坐落于青藏高原，拥有丰富的自然资源和独特的地理风貌，这使得它成为了一个具有极高价值的旅游目的地。随着旅游业的发展，越来越多的人选择在拉萨购房，作为旅游投资或长期居住，从而推高了房价。

2. 文化资源的丰富性：拉萨是藏文化的中心，拥有丰富的历史文化遗产和深厚的文化底蕴。这使得拉萨的房屋不仅仅是居住的场所，更是一种文化的象征。因此，许多人对拉萨的房产有着强烈的购买欲望，这也导致了房价的上升。

3. 经济发展的推动：近年来，拉萨的经济发展迅速，特别是在旅游业和相关服务行业的推动下，经济持续增长。经济的繁荣带动了房地产市场的活跃，使得房价随之上涨。

4. 人口增长的需求：随着拉萨人口的不断增长，住房需求也在不断增加。尤其是随着城市化的进程，更多的人涌入城市，对住房的需求更加旺盛，这也成为推动房价上涨的重要因素之一。

综上所述，拉萨的房价高涨是由其独特的地理位置、丰富的文化资源、经济发展的推动以及人口增长的需求等多种因素共同作用的结果。随着拉萨的持续发展，这些因素可能还会对房价产生进一步的影响。