济南明湖之光这么便宜的原因如下：

1、开发商拿地的价格就低，所以售价也会偏低。

2、这个楼盘周围的配套学区都不太好。

3、目前整个大环境，房地产销售低迷，楼盘价格普遍偏低。

4、此楼盘位置也相对有点偏。，也影响到价格。