济南小区房价因区域、房屋类型、装修等因素有所不同，但大致上，济南的房价在每平方米1万到3万不等。

以下是关于济南小区房价的详细解释：

1. 济南各区房价差异：济南市内多个区域的小区房价存在差异。例如，历下区和市中区的核心地段，由于地理位置优越、配套设施完善，房价往往较高。而周边的新开发区或者新建楼盘，价格相对较低。

2. 房屋类型和装修对房价的影响：在济南，不同类型的房屋和不同的装修程度也会影响房价。高档公寓、别墅等豪华住宅的价格往往高于普通住宅。此外，全新精装修的房屋通常比老旧未装修的房屋价格高。

3. 市场供求关系的影响：房价还受到市场供求关系的影响。如果某个区域的房源紧张，需求量大，房价自然会上升；相反，如果房源充足，需求减少，房价可能保持稳定或略有下降。

4. 其他因素：此外，政策、经济环境等也会对房价产生影响。例如，政府的房地产政策、贷款利率的变化等都会在一定程度上影响房价。

总的来说，济南小区房价是一个复杂的问题，受到多种因素的影响。以上给出的价格范围只是一个大致的参考，具体价格还需根据具体的房屋情况和区域市场来确定。