东北房子相对便宜的原因有以下几点。

一、地理位置和经济因素。

东北地区相对其他发达地区来说，经济发展状况可能存在一定差异。这使得房屋需求相对较少，导致房价相对较低。此外，东北地区的土地供应相对充足，也是影响房价的一个重要因素。

二、气候和季节性影响。

东北地区的气候相对较冷，冬季较长且寒冷，这对一些追求温暖气候的购房者来说可能是一个考虑因素。在一些购房者眼中，寒冷的气候可能会影响到房屋的实际价值和使用体验，因此可能进一步拉低了房价。

三、人口流动和城市化进程。

东北地区的人口流动情况也会影响房价。相较于一线城市或其他发达地区，东北的人口流出现象较为显著。这可能会影响到房屋的市场需求，从而影响房价。此外，城市化进程中的基础设施建设和规划也会对房价产生影响。如果基础设施完善、规划合理，将有助于提升房地产价值，但如果这些因素发展相对滞后，则可能对房价产生一定的压制作用。

综上所述，东北房子相对便宜的原因包括经济、气候、人口流动等多方面因素的综合影响。当然，随着区域经济的发展和政策的调整，东北的房价也在不断变化中。