房产局调档要多久？

在房产交易中，房屋买卖、过户等环节离不开房产调档。但是不少人都会有这样的疑问：房产局调档要多久？

1、调档原因及流程

在房产交易中，调档是为了核查房屋产权证书及登记信息，确保产权及其他相关信息无误。调档流程包括申请调档-提交相关证件及材料-房产局审核-调档、扫描归档。

申请人需持有房屋产权证、身份证、委托书及其他必要证明，提交申请并进行审核。如果申请信息不齐全或者存在其他问题，可能会导致调档时间延长。

2、调档时间

房产局调档时间会根据不同情况而有所不同。一般来说，正常情况下，调档时间一般在5个工作日之内，即提交申请后5个工作日内完成。但是，如果在调档过程中发现问题，如产权证书丢失、涉及到多处产权转移等，调档时间可能会更长。

因此，在进行房产交易时，最好提前办理调档手续，以便留出充足的时间，避免耽误交易进度。

3、加急调档

在一些紧急情况下，可能需要进行加急调档。一般来说，如果是正常的房产交易，加急调档需要额外缴纳费用，并且调档时间会从5个工作日缩短为1-2个工作日。

而如果是紧急的情况，如涉及到法律诉讼、政府征收等，可以向房产局进行申请，房产局会根据情况对申请进行审核，并在尽量短的时间内完成调档手续。

4、总结

房产局调档时间虽然没有具体的时间限制，但是一般来说，正常的情况下会在5个工作日内完成。如果需要加急调档，需要额外缴纳费用，或者提供特殊情况进行申请。在进行房产交易时，最好提前办理调档手续，避免耽误交易进度。