土地置换的流程主要包括置换登记、价格评估、置换委托、签订合同和办理手续五个步骤。

在置换登记阶段，居民需要携带原来有效权证的原件、业主的有效身份证原件以及同住人同意置换的书面证明材料，前往相关部门办理置换登记手续。这是土地置换的第一步，也是确保置换行为合法合规的重要环节。

接下来是价格评估。评估机构会对置换的土地进行实地勘察，经过专业人员的详细计算和复评后，提出评估价格。这一步骤对于确定置换双方的权利义务和利益分配至关重要，确保置换过程的公平性和合理性。

完成价格评估后，进入置换委托阶段。居民在确定置换意向后，可以正式委托置换公司进行置换服务，并签订置换委托协议书。置换公司将会根据居民的需求和条件，推荐合适的房源或寻找下家，并协助完成后续的交易流程。

在签订合同阶段，居民与置换公司推荐的房源或下家经过实地考察和协商后，正式签订有关交易合同或确认书。合同内容应明确置换土地的位置、面积、用途、交付时间、交付方式以及双方的权利义务等关键条款，确保置换过程的透明度和合法性。

最后，办理相关手续是土地置换的收尾工作。根据合同约定和相关法律法规，居民需要支付定金、代理费等费用，并开始办理土地权属变更、规划许可等手续。完成这些手续后，土地置换的全过程才算正式结束。

在整个土地置换过程中，居民应密切关注市场动态和政策变化，确保自己的合法权益不受损害。同时，与置换公司保持良好的沟通和合作，也是顺利完成土地置换的重要保障。