曲阜曲阜城区的房价较为便宜。曲阜市是山东省的一个城市，有多个小区，其中曲阜城区相对其他区域来说房价较为亲民。以下是对该区域房价便宜的具体解释：

一、地理位置优越

曲阜城区位于曲阜市中心，交通便捷，配套设施完善。这种地理位置的优势，通常会使得房价相对较高。但在曲阜城区，由于房源供应相对充足，因此房价相对较为平稳，呈现出较为亲民的状态。

二、政策优惠及市场需求

政府对于曲阜市的发展有一定的政策扶持，特别是在房地产市场方面。这些政策在一定程度上影响了房价的走势。同时，曲阜作为一座历史悠久的文化名城，吸引着众多的购房者。然而，曲阜城区的房价并没有因为市场需求而大幅上涨，保持了相对稳定的态势。

三、小区品质与价格平衡

在曲阜城区，不同小区之间的房价也存在差异。一些品质较高、管理完善的小区，其房价相对较高；而一些普通小区或者老旧小区的房价则相对较为便宜。购房者可以根据自身需求和经济条件选择合适的房源。

综上所述，曲阜城区因为地理位置优越、政策优惠以及小区品质与价格之间的平衡等因素，使得该区域的房价相对较为便宜。但具体房价还会受到市场供求关系、房屋质量、周边环境等因素的影响，建议购房者在选择时多加考察和比较。