湖州多处优质学区拥有学区房，包括但不限于以下区域：

一、湖州市实验小学学区房

湖州市实验小学是当地知名的小学，因此其周边的学区房非常受欢迎。学区房主要集中在实验小学校的周边，如靠近的住宅小区、公寓等。这些学区房的房价相对较高，但考虑到孩子的教育问题，许多家长愿意购买。

二、湖州中学及知名初中周边学区房

除了小学，湖州中学以及一些知名初中的周边也有许多学区房。这些学区房通常位于学校附近的街区，由于中学教育的重要性，这些地方的房价也相对较高。学区房的分布区域广泛，涵盖了多个成熟社区和新开发的高档住宅区。

三、具体楼盘和区域

具体的学区房楼盘和区域可以咨询当地房地产中介或教育部门。一般来说，教育部门会有官方的学区划分和对应的学校，而房地产中介则会提供详细的学区房信息和房源。此外，网络上也可以找到相关的学区房信息，如各大房产网站和社交媒体平台。

四、购买学区房的注意事项

购买学区房时，除了考虑房价、地理位置、周边环境等因素外，还需注意学区的划分和对应学校的政策。因为学区的划分可能会随着城市规划的变化而变化，所以在购买学区房前务必核实学区的信息。此外，还需了解学校的入学政策，以确保孩子能够顺利入学。

总的来说，湖州多处优质学区拥有学区房，想要了解具体的学区房信息，可以咨询当地房地产中介、教育部门或通过网络查找。购买学区房时，还需注意学区的划分和学校的政策，以确保购买的学区房能够满足孩子的教育需求。