西安房价最便宜的地方是周至区。

周至区作为西安的一个郊区，其房价相对较低，主要是由于该区域的地理位置相对偏远，配套设施和发展程度相较于市中心或其他热门区域有所不足。然而，随着城市规划的不断推进和交通网络的日益完善，周至区的发展潜力也逐渐显现，对于追求性价比的购房者来说，周至区不失为一个值得考虑的选择。

此外，虽然周至区的房价相对较低，但购房者在选择时仍需注意楼盘的品质、周边环境、交通状况等因素，以确保所购房产的居住价值和投资价值。同时，随着市场变化和政策调整，房价也会有所波动，购房者需密切关注市场动态，做出明智的决策。

除了周至区外，西安的一些其他郊区或新兴发展区域如高陵区、临潼区等，房价也相对较低，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。但需要注意的是，这些区域的房价虽然便宜，但可能也伴随着一定的风险和不确定性，购房者在决策前需充分了解并权衡利弊。