窗户漏雨只能找窗户的业主负责，不可能有别人需要负责这样的规定。

建筑的私有部分属于所有者，它的各项属性均属于所有者。

不过房屋属于商品，产品质量归属销售者负责，但是除了保质期所有者承担。跟你买部手机没有太多区别。

物业跟整个小区业主只是合同关系，在合同期间收费帮业主对公共设施设备进行维护，也不包括私有部分更不是质保，服务范围只是小区红线内，业主入户门以外，出了此范围，任何服务都是有偿服务，不在物业费内。