苏州的工业园区和高新区租房贵。

以下是关于这两个区域租金较高的原因解释：

工业园区：苏州工业园区作为苏州的经济技术开发区，吸引了众多国内外高科技企业和知名公司的入驻。这使得该区域的就业市场非常繁荣，对租房需求极大。因此，工业园区的租金普遍较高。这里不仅有现代化的办公区域，也有众多的商业设施和便利的公共交通网络，为居民提供了良好的生活工作环境。许多专业人士和年轻白领选择在此区域租房，这也进一步推高了租金水平。

高新区：苏州高新区是科技创新的重要区域，拥有众多高科技企业和研发机构。这一区域的教育资源也相对丰富，包括一些知名学校和大学。因此，许多家庭和学生选择在高新区租房。此外，高新区还拥有优美的自然景观和完善的公共设施，吸引了大量对生活品质有要求的租户。这些因素共同推动了高新区租金的上涨。

总的来说，苏州的工业园区和高新区由于就业市场的繁荣、丰富的教育资源和优质的公共设施，使得租房需求量大，从而推高了租金水平。这两个区域是苏州租房价格较高的地方。