电梯房的最佳购买楼层是中间层，大致在6至12层之间。

详细解释如下：

一、中间层的优势

电梯房的中间层因其地理位置而具备明显的优势。这些楼层避免了低楼层的潮湿和噪音问题，也避免了高楼层的空气流动不畅和安全隐患。同时，中间层的采光和通风条件良好，居住舒适度较高。此外，这些楼层的高度适中，方便老人和小孩出行，减少了电梯依赖的风险。更重要的是，这些楼层相对其他楼层具有相对较好的性价比。总的来说，选择中间层作为居住楼层是一个比较理想的选择。

二、避免低楼层的选择原因

低楼层由于其地理位置接近地面，容易受到影响来自街道的噪音干扰和环境问题，尤其是在路面繁忙的住宅区附近。此外，低楼层的采光和通风条件可能不如高层和中层理想。同时，低楼层的私密性也可能受到影响。因此，对于电梯房的选择，低楼层通常不是首选。

三、考虑个人需求选择具体楼层

在选择具体楼层时，还应考虑个人或家庭的具体需求。例如，对于有小孩的家庭来说，考虑到未来小孩的教育环境及生活设施的便利性是很重要的。再比如老年购房者或者健康状况需要舒适出行的群体来说，一楼和部分二三层楼梯步距离较为短的平台设置应该是个更好的选择，且安全可靠更容易出门与周围空间形成便利的联系方式以休闲散步来更好的舒缓身心压力。因此，在选择具体楼层时需要根据个人或家庭的需求进行综合考虑。