一、 买房人应缴纳税费：

　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%

　　3、 交易费：3元/平方米

　　4、 测绘费：1.36元/平方米

　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费：

　　1、 印花税：房款的0.05%

　　2、 交易费：3元/平方米

　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。