贵阳入住率高的小区有：恒大雅苑、奥园广场、花果园小区、世纪城龙禧苑等。

这些小区之所以入住率高，原因有以下几点：

一、地理位置优势

这些小区多数位于贵阳市中心或者近郊的便利区域，交通便捷，周边设施齐全。例如，恒大雅苑靠近商业中心和学校，为居民提供了便利的生活条件。

二、配套设施完善

这些小区内部配套设施齐全，如公园、健身房、游泳池、幼儿园等，满足了居民的各种需求。同时，周边也有成熟的医疗、教育、购物等配套设施，使得居民生活更加便利舒适。

三、房屋品质优良

贵阳的这些高入住率小区往往是由知名开发商开发，房屋品质有保障。在建筑设计、户型布局、装修标准等方面都有较高的水准，满足了现代人的生活需求。

四、租金及房价合理

这些小区的租金和房价相对合理，符合当地居民的经济承受能力。同时，随着贵阳经济的不断发展，这些小区的房价也在不断增值，吸引了更多的居民入住。

综上所述，贵阳的这些高入住率小区以其地理位置、配套设施、房屋品质和价格优势等方面吸引了大量居民入住。这些小区不仅为居民提供了舒适的生活环境，也推动了贵阳城市的发展。