不必须。买 二手房 可以不通过中介，是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。 具体操作步骤如下： 1、是去房产局签定《存量房 买卖合同 》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。 2、卖方拿着《存量房买卖合同》、 身份证 、 房产证 等去地税局报税，交纳 个人所得税 、营业税等等。 3、买卖双方去房产局办理资金托管， 买房 将首付款存入房产局指定帐户。 《 民法典 》第二百一十七条 不动产权 属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与 不动产登记 簿一致；记载不一致的，除有 证据 证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。