首先，别墅房接地气，独户独院冬天可以在院子里晒太阳，夏天可以在树下乘凉，空气新鲜不压抑；二是在别墅房里住，院子里可以种花草、树木、瓜果、蔬菜，天天侍弄它们，很少有时间在电视机前久坐，这样不仅能增加活动量，还能增加身心的愉悦。三是不管是春节一家人团圆，还是仲秋赏月，都可以把院子精心布置、打扮一番，使全家沉浸在节日的欢乐氛围中。特别是中秋赏月，更能感受到“月到中秋分外明，万家灯火共团圆”的热闹景象。四是由于别墅空间较大，不仅整栋房子相对独立，内部空间也是相对独立的，住起来更舒适、更自由。不会象住高层那样会受到上面邻居的影响，或耽心声响影响下面邻居的生活。五是从心理感受上说，住高层总有一种“空中楼阁、缥缈无依”的感觉，但住别墅心里就踏实得多了。

当然，什么事情有利就有弊，住别墅虽说方便舒适，但一次性投入和平时维护成本要大一点；二是假如家里人都在上班的话，最好雇个保姆或有人做保洁，这方面的工作量是比较大的。三是注意做好春秋两季的蚊蝇预防，与住高层相比蚊蝇要多一些，要做好死角的清理，关键几步做好了，就不会受影响。

别墅独门独户独院，就算是联排别墅，也是一户一门，没有公摊，地下两层是你的，地上三层也是你的，面积很大，足够使用。你想要的大卧室，客厅，厨房，卫生间，书房，储物柜，地下室，私家车库，全都有。得益于面积大，功能很齐全，高层住宅很多没有的他都有，非常的宽敞。车库可不是车位都是有门的，避免其他人车子停在你家车位上。别墅有自己的院子，如果是中间户院子相对来说要小一点，有些只有前院，有些前后都有但是不大。如果是边户，前面后面侧面都有院子，相对比起来就要大多了，可自由设计，在城市这种寸土寸金的地方能有自己的院子，别有一番风味，你可以休息，晾晒衣物被子，还能种菜，很多业主还会在一楼搭建阳光房，深受大部分喜爱。

缺点呢，就是贵贵贵，不仅房价贵，因为面积大，总价也贵了很多，装修成本也很大，动辄就是一百多万两百多万，很多别墅装修的很好，装修费都能在同地段买一个大平层。物业费也比高层贵，因为大面积每年物业费也要不少钱，还有个就是打扫卫生就比较累了，这个有钱你可以雇保姆