根据最新的限购政策，外地本科生只要满足特定条件，即可享有与本地户籍居民相同的首套房购房待遇，首付比例从之前的六成调整为三成。然而，尽管这项政策已实施近一个月，仍有不少外地本科生反映，由于无法获得限购证明，他们虽然购买了房产，却无法完成网签程序，也无法办理贷款等相关手续。

通过市房产交易监理所了解到，符合条件的购房者现在可以在市房产交易大厅办理限购证明。工作人员表示，对于非本地户籍的全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，需要提交身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、学历证书、劳动合同、社保证明等相关文件，以申请购房资格核查。经核实，购房者可以在济南市限购区域内购买一套住房。目前，外地本科生购房时开具限购证明，只能在市房产交易大厅进行。

值得注意的是，提交的所有材料均需提供复印件，并核对原件；社保证明需提供限购证明申请日前连续六个月的缴纳记录。在提交材料的同时，购房者还需向核查人员提供教育部指定的学历查询网站学信网的注册用户名和密码，以验证学历信息的真实性。