福建购房贷款政策有所调整，这对购房者有哪些影响？

福建购房贷款政策有所调整，这对购房者影响如下。

一、福建购房贷款政策有所调整

福建省住房和城乡建设厅印发《关于稳住住建行业经济运行若干措施》的通知，对福建购房贷款政策的调整如下：

1、职工家庭二次申请公积金贷款购买房屋，首套首付从40%减到30%，而首付比例则由公积金管理委员会根据当地公积金资金状况和当地房价水平来决定。

2、如果符合国家生育政策，有二、三个孩子的，可适当增加住房公积金贷款的最高限额。具体的增加幅度将由各地区的公积金管理委员会根据当地的公积金资金情况和当地房价水平来决定。

二、对购房者的影响

1、降低贷款利息

福州的第一套住房，按5年或更长的利率为3.25%,5年以内的住房贷款利率为2.75%。而福建的第一套商业住房贷款利率已经降到了4.25%，但这也已经远远超过了公积金的利率。如果能合理地利用公积金，就能省下一大笔钱。

2、符合居民置换改善用房的需要

第二次购买纯住房公积金贷款，首付款比例从40%降低到30%。当年轻人建立了自己的家庭之后，如果房子变得越来越老，或者家里有了新的成员，他们就会考虑重新购买新的住房。本次政策降低二次购房首付比例，符合置换改善的需要。

3、减少了购房者的资金压力

如果一个家庭有两个或更多的未成年子女，那就需要更大的空间，如果房子太小，就不能满足使用的要求。但房子的面积越大，价格也越高，贷款额度也就越高，适当增加住房公积金贷款的最高限额也能缓解一下经济上的压力。

福建首套房贷款利率是多少

5年以下含5年2.75%、5年以上3.25%。

福建首套房贷款利率分别为贷款期限五年以下含五年，利率为2.75%，贷款期限五年以上，利率为3.25%。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

福建省纾困贷款多久能批下来

5个工作日内。在申请纾困贷款时，对于符合条件的，福建省银行按照特事特办、急事急办要求，在资料齐备情况下，会在5个工作日内放款。纾困贷款指银行面向小微企业遇到经济困顿时发放的贷款，借款机构提出贷款申请，金融机构根据申请材料和借款企业融资需求，以采购订单金额为限，纾困贷款为中小微企业解决融资服务。