宁津房价高的原因有以下几点：

一、地理位置优越。宁津县位于山东省西北部，临近济南等大城市，交通便利，是连接省会城市群的重要节点。随着城市化进程的推进，越来越多的人愿意到这样的地区定居和工作，进而推动房价上涨。

二、经济发展带动。宁津县工业基础良好，拥有众多优质企业，吸引了大量劳动力流入。随着经济的持续增长，当地人民的收入水平也在不断提高，对住房的需求也在增加，从而推高了房价。此外，宁津县近年来积极发展旅游业，这也进一步带动了当地的经济发展，提升了房地产市场的活跃度。

三、人口增长和城镇化进程。宁津县人口增长迅速，城镇化进程加快，城市基础设施建设不断完善。随着城市人口的增加和居民生活水平的提高，人们对住房的需求也在不断增长，尤其是改善性住房需求较大，进一步推高了房价。同时，政府对房地产市场的支持和政策也促进了房价的上涨。政府重视房地产市场的发展，出台了一系列鼓励和支持政策，如土地供应政策、金融政策等，这些政策都为房地产市场的健康发展提供了有力支持。此外，随着城市化进程的加快，政府对基础设施建设的投入也在不断增加，这也为房地产市场的繁荣提供了有利条件。宁津县的房地产市场在多种因素的共同作用下呈现出良好的发展态势。随着经济的持续增长和人口的不断增长，未来宁津县的房价仍有上涨空间。因此投资需谨慎考虑市场变化和个人需求及风险承受能力。以上内容仅供参考。