雄县房价高的原因主要包括地理位置优势、经济发展迅速、政策支持和交通便捷。

1. 地理位置优势

雄县位于京津冀地区的核心区域，紧邻北京、天津等大城市。这一地理位置为其带来了显著的区位优势，使得雄县成为投资者和购房者的关注焦点。大城市的外溢需求，推动了雄县房价的上涨。

2. 经济发展迅速

近年来，雄县的经济增长势头强劲，新兴产业如电子商务、物流等行业的快速发展，吸引了大量人口聚集。经济的繁荣带动了就业市场的活跃，进而推动了住房需求的增长，这也是雄县房价高的一个重要原因。

3. 政策支持

政府对于雄县的发展给予了强有力的支持，政策上的倾斜使得雄县在基础设施建设、产业发展等方面取得了显著进步。这些政策的实施，不仅提升了雄县的吸引力，也带动了当地房价的上升。

4. 交通便捷

雄县交通便利，高速公路、铁路等交通网络发达，使得其与周边城市的联系更加紧密。便捷的交通条件，使得雄县成为周边城市居民生活的延伸地带，也推动了房价的上涨。

综上所述，雄县房价高是由其地理位置、经济发展、政策支持和交通条件等多方面因素共同作用的结果。这些因素使得雄县成为投资者和购房者的热门选择，从而推高了当地的房价。