房屋证明的开具流程包含三个关键步骤。首先，申请人需向所属区域的不动产登记机构提交申请材料以及申请权籍调查。然后，所属区域的不动产登记机构将受理并初步审核申请。接下来，审核通过后，该申请将被上报至市不动产登记中心进行最终核准。在核准后，登记事项将被记录于登记簿，并发放房屋产权证明。

法律依据在于《不动产登记暂行条例》，其中规定第十五条指出，当事人或其代理人应亲自到不动产登记机构申请不动产登记。在不动产登记机构将登记事项记载于不动产登记簿前，申请人有权撤回登记申请。条例的第二十条则详细阐述了不动产登记机构的职责与流程，规定了自受理登记申请之日起30个工作日内完成不动产登记手续，除非有其他法律规定。

简而言之，开具房屋证明需要遵循上述程序，并确保所有步骤均符合法律规定。这确保了房屋产权的明确性与合法性，为房产的交易、抵押、继承等活动提供了法律保障。