烂尾了。根据人民网报道，荥阳西郡原著，合同是2021年12月交房，但12月份时通知延期3~6个月；截止2023年4月14日项目仍处于停工状态，在业主群沟通交房的事情，被置业顾问踢出群聊。烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房，对于超过定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。