这位业主，可能你有点不知道物业法规，我现在解释给你听：在你买房子之前，开发商就要找物业公司介入管理，否则小区的物业如何处置？开发商不可能自己来管的，他如果管也要交给下面的物业公司来管理。所以在你入住之前就已经选好了物业公司。如果你们都入住后可以成立业委会，对现在的物业公司如果不满意，就可以由业委会来进行招标，邀请有实力的公司来管理。这样就可以顺应大部分业主的意愿了。如果你还有不清楚的地方可以查找下物业相关的法规。祝你快乐！