新区的核心地段、交通便利、配套设施完善的房子增值潜力较大。

详细解释如下：

核心地段。新区的核心地段通常是城市发展的重点，拥有更为丰富的资源和更高的活力。这些区域的房子由于地处中心，能够享受到更多的商业、教育、文化等公共服务设施，因此增值潜力较大。随着城市不断向外扩张，核心地段的房产价值有望持续增长。

交通便利。交通便利的房子不仅方便居民日常出行，也有利于吸引投资和产业进驻。靠近交通枢纽，如地铁站、公交站、高速公路出入口等地方的房子，往往更具增值潜力。因为这些地方不仅人流众多，更能吸引企业在此设立办公地点，推动区域经济发展。

配套设施完善。生活配套设施的完善程度直接影响房子的居住品质。如果新区内的房子周边有成熟的商业设施、学校、医院、公园等，那么这些房子的增值潜力会更大。因为这些配套设施能够满足居民的基本生活需求，提高生活品质，从而吸引更多购房者。

综上所述，在新区选择核心地段、交通便利、配套设施完善的房子，有较高的增值潜力。当然，购房者在选择时还需综合考虑自身经济状况、市场走势等因素，做出明智的决策。