经济因素、地理位置。

1、经济因素：保定市和定兴县的经济存在一定的相似性，如两地的经济发展水平相当，那么房价也会呈现出相似的趋势。

2、地理位置：定兴县和保定市都位于河北省，且相邻，这种地理位置的相似性导致两地的房价水平较为接近。