瑞昌市的房价贵，主要是由于其地理位置、经济发展状况、人口增长及投资热度等多方面因素共同作用的结果。

一、地理位置优势

瑞昌市位于江西省的交通枢纽地带，紧邻大城市，具有较好的地理优势。随着周边城市的快速发展和交通网络的不断完善，瑞昌市的地理位置显得更加重要，这也使得其房价不断上涨。

二、经济发展推动

瑞昌市的经济发展势头强劲，工业、服务业等产业持续稳定增长，吸引了大量人口和资本聚集。随着经济的繁荣，房屋需求不断增加，供需矛盾推动房价上涨。

三、人口增长带动

瑞昌市近年来人口增长迅速，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择到瑞昌市生活、工作。人口的增加带来了更大的住房需求，推动了房价的上涨。

四、投资热度上升

瑞昌市的投资环境良好，吸引了众多投资者前来投资房地产。随着资金的流入，房地产市场热度上升，房价也随之上涨。

综上所述，瑞昌市的房价贵是由其地理位置、经济发展、人口增长及投资热度等多方面因素共同作用的结果。随着城市的持续发展和需求的增加，瑞昌市的房价仍有可能继续上涨。但需注意，房价的涨跌也受到政策、市场等多种因素的影响，具体情况需结合实时信息进行分析。