回迁房办理房产证的流程主要包括以下几个步骤：

1. **验收与备案**：新建回迁房完工后，需通过相关部门的验收，确保房屋质量和配套设施符合标准。验收合格后，开发公司需将房屋信息备案至当地房产管理部门。

2. **房屋测绘**：由专业测绘公司对回迁房进行测绘，确定房屋的具体面积和位置，并将测绘结果报送至房产管理部门备案。

3. **提交申请与审核**：被安置居民需向房产管理部门提交房产证办理申请及相关材料，如身份证明、拆迁安置协议等。房产管理部门会对提交的材料进行审核，确认房屋的合法性和合规性。

4. **缴纳费用**：在办理过程中，被安置居民需缴纳一定的费用，如契税、房屋登记费等，具体金额根据当地政策规定。

5. **发放房产证**：审核通过后，房产管理部门会办理房产登记手续，并核发《房屋所有权证》，被安置居民可领取到自己的房产证。

整个流程需确保相关手续齐全，特别是土地使用权证、规划许可证、建设工程许可证和竣工验收合格证等关键证件的完备性。同时，被安置居民在办理过程中应积极配合，及时提供所需材料，以确保房产证顺利办理。