交房延期即算违约。

开发商延期交房一个月即构成违约，购房者可以依据合同约定或法律规定主张权利。若合同中有关于延期交房违约金的约定，购房者可以按照约定计算违约金；如果合同中没有明确约定，购房者可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，以已支付的购房款总额为基础计算违约金。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，如果开发商迟延交付房屋超过三个月，购房者有权请求解除合同并获得相应的赔偿。

交房延期的法律后果：

1. 违约金赔偿：根据合同约定，开发商交房延期需要向购房者支付违约金，通常是按照一定比例的房款计算；

2. 解除合同权利：如果延期交房严重影响购房者利益，购房者有权选择解除合同，并要求开发商退还已支付的房款及相应赔偿；

3. 购房者诉讼权：购房者可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任；

4. 补偿使用损失：开发商延期交房可能导致购房者承担额外的租房费用，开发商应当对此进行补偿；

5. 影响开发商信誉：交房延期会影响开发商的市场信誉，可能导致消费者信任度下降，进而影响其后续项目的销售。

综上所述，交房延期即算违约，购房者可以要求违约金赔偿、解除合同、提起诉讼，以及获得补偿使用损失，而开发商也可能面临信誉受损的后果。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。