买房贷款一般需要1个月到3个月不等的时间能下来。

详细解释如下：

贷款审批时间因银行和具体申请情况而异。购房贷款的审批流程包括提交申请、银行审核、评估抵押物价值等环节。银行需要核实申请资料的真实性和完整性，并评估申请人的信用状况、还款能力以及抵押物的价值。这些过程需要一定的时间。一般来说，资料齐全、符合银行要求的情况下，贷款审批通常需要大约一个月左右的时间。但是，具体时间会受到不同因素的影响。

影响贷款审批时间的因素主要有以下几点：

1. 申请人提供的资料完整性。如果资料不齐全，银行会要求补充，这会延长审批时间。

2. 当前银行的贷款额度是否充足。如果额度紧张，可能需要等待更长时间。

3. 申请人的信用状况和还款能力。信用良好、还款能力强的申请人通常审批速度更快。

购房贷款的具体流程包括：

1. 提交贷款申请并准备相关材料。

2. 银行对申请进行初步审核。

3. 评估抵押物价值。

4. 审批贷款并通知申请人结果。

5. 签订贷款合同并完成相关手续。

6. 银行发放贷款。整个过程完成后，通常需要一个月左右的时间，具体时间根据不同银行的流程和效率而定。因此，购房者在申请贷款时，应提前做好准备，并留意银行给出的具体时间预估。