上海市场上一部分房产不受购房限制政策的影响，这些房产包括：

1. 公寓：作为一种灵活的居住形式，公寓因设计多样和功能灵活而通常不受购房政策的限制。这类房产通常面积较小，适合单身人士或小型家庭，不限购政策使得购房者能够有更多的选择。

2. 商业用地的房子：这类房产用于商业目的或租赁，由于其土地用途并非住宅用地，因此在购买时不受住宅限购政策的限制。

3. 酒店式公寓：由于其独特的产权和管理模式，酒店式公寓在上海市场上同样不受限购政策的限制。这类公寓提供类似酒店的居住环境和服务的住宅产品，对于追求高品质生活的购房者来说，是一个理想的不限购选择。

总结来说，上海市场上不受限购政策影响的房产主要包括公寓、商业用地的房子以及酒店式公寓等。这些房产由于其特殊的性质和功能，在购买时不受住宅限购政策的约束，为购房者提供了更加多样化的选择，以满足不同的居住和生活需求。