明确答案：

房产证开发商办好的时间因具体情况而异，但通常应在房屋交付后的一定时间内办好。具体办理时间受限于多个因素，包括开发进度、政策要求、手续复杂性等。一般来说，开发商会在房屋竣工并经过相关验收合格后，开始办理房产证。这个过程可能需要几个月到一年或更长时间，但最长不应超过合同约定或法律规定的时限。

详细解释：

1. 开发进度影响房产证办理时间：一个房地产项目的开发涉及多个阶段，包括土地获取、规划、建设、验收等。只有当项目全部完成并经过相关验收合格后，才能开始办理房产证。因此，开发进度的快慢直接影响房产证办理的时间。

2. 政策与手续复杂性：不同地区的房地产政策有所不同，办理房产证所需的手续也会有所差异。一些地区的政策或手续较为繁琐，这会增加办理房产证的时间。

3. 合同约定与法律规定：在购买房屋时，购房合同通常会明确房产证办理的时间。同时，相关法律法规也会对房产证办理的时间做出规定。开发商必须在约定或规定的时间内办理好房产证，否则可能面临违约风险。

4. 建议与注意事项：对于购房者来说，了解房屋交付后的房产证办理流程及时限非常重要。如遇到开发商延迟办理房产证的情况，购房者应及时与开发商沟通并要求其提供合理的解释。同时，购房者也可以咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

总的来说，虽然房产证开发商办好具体所需时间因多种因素而异，但购房者应关注办理进程并在必要时采取行动，确保自己的权益不受损害。