发布时间:2025-01-30 19:37:50
契税是去税务局交。
契税应当在不动产所在地的税务部门缴纳,买房人在办理房产过户登记时需要交纳契税,税率通常为3-5%。缴纳契税时,需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料到当地税务局申请契税纳税申报,如果有享受税收优惠政策的情况,还应提供相应的减免契税证明材料。
契税缴纳的具体步骤:
1. 准备契税缴纳所需材料:
新房购买:购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件。
二手房购买:房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件及复印件、买卖双方身份证复印件、原房产证原件及复印件。
2. 办理房产信息查档证明:
根据当地政策,第一套房90平方米以下税率为1%,90至144平方米税率为1.5%,超过144平方米或第二套房、别墅、商业用房税率为3%。
3. 准备税务申报信息:
按照要求准备好购房合同、身份证等相关材料。
4. 提交税务申报信息:
将准备好的材料提交至当地税务局,填写税务申报表。
5. 确认税务信息:
税务部门将输入相关信息并打印房地产交易税申报表,核对基本信息后签字确认。
6. 缴纳契税:
在税务申报表审核无误后,前往收款柜台缴纳契税。
综上所述,契税是购房人在办理房产过户登记时需要交纳的一项税费。契税应当在不动产所在地的税务部门缴纳,税率通常为3-5%。
【法律依据】:
《中华人民共和国契税法》
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。