办房贷一般1-3个月能下来。

不同银行机构办理房贷的速度会存在一定差异。一般来说，在购房者提供齐全且满足要求的资料后，银行会在一定时间内审核资料。审核通过后，银行会通知购房者进行面签，这个过程需要一定时间。完成面签后，银行会将抵押物或房屋其他相关证件交与第三方作为抵押登记等后续处理事项，同时向购房者承诺具体发放贷款的日期。整个过程结束后，一般在约定的时间段内会发放贷款，这一周期通常约一个月左右。但有时可能会因个人材料问题或其他客观原因延期，但不会延期过长。最长三个月内贷款便会下来。因此，办理房贷的具体时间还应结合实际情况和所选贷款机构而定。此外，如遇到政策调整或额度紧张等情况，也可能影响贷款审批速度。所以办房贷具体的时间还要根据具体情况进行具体分析。建议购房者在办理房贷时提前咨询银行工作人员，了解相关流程和时间安排。

请注意，以上信息仅供参考，如有更多疑问和需要了解的内容，建议直接咨询房贷办理机构的工作人员。