房子抵押贷款能贷的时间主要取决于多个因素，一般来说，房子抵押贷款的贷款期限最长可以达到三十年。具体贷款期限还需考虑以下因素：

一、房屋类型

不同类型的房屋，其贷款期限也会有所不同。例如，商品房的贷款期限通常较长，而一些其他类型的房产如小产权房等，贷款期限可能会相对较短。因此，房屋的具体性质会直接影响贷款机构对贷款期限的决策。

二、借款人条件

借款人的信用记录、还款能力、职业稳定性等因素也是贷款机构确定贷款期限的重要参考。一般来说，信用记录良好、还款能力强的借款人更容易获得更长的贷款期限。

三、贷款机构规定

不同的贷款机构可能有不同的贷款政策，对贷款期限的规定也可能有所差异。因此，具体能贷多久还需根据所选择的贷款机构来确定。

四、市场因素

房地产市场状况对抵押贷款期限也有一定影响。当市场状况较好时，贷款机构可能会提供更长的贷款期限。反之，在市场状况不佳的情况下，贷款期限可能会相应缩短。

总之，房子抵押贷款的贷款期限并非固定不变，而是受到多种因素的影响。在考虑抵押贷款时，建议借款人详细咨询多家贷款机构，了解具体的贷款政策，以便选择最适合自己的贷款方案。同时，在借款过程中要按时还款，维护良好的信用记录。