发布时间:2025-01-19 07:03:50
二手房交易过户后放款时间通常在10天左右。在这个过程中,首先,提交资料后需等待约7天的审批时间。一旦审批通过,接下来进行过户交易。完成过户交易后,放款与到账通常需要7到10天,但有时可能有所延长。具体放款时间依据贷款人与借款人的约定而定。
根据《贷款通则》第三十条规定,贷款人需按照借款合同规定按时发放贷款。若贷款人未能按期发放贷款,需支付违约金。同样,借款人未按合同约定用款,也需支付违约金。这体现了双方应履行合同义务的原则。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条则详细规定了登记机关审核申请的流程。对于权属清晰且证明材料齐全的申请,登记机关应在受理登记后7日内决定是否予以登记,并以书面形式通知申请人。这保证了申请过程的透明与公正。