房贷下款时间因多种因素而异，一般为1个月至2个月之间。

以下是详细解释：

1. 提交贷款申请后，银行会对申请人的信用状况、收入状况以及所购买的房屋进行详细的评估与审查。这一流程通常需要一定的时间，确保所有信息的真实性和完整性。

2. 若贷款申请获得批准，银行将进入放款阶段。这一阶段包括与借款人签订合同、办理抵押登记等手续。这些流程也需耗费一定的时间。

3. 放款时间还受到其他因素的影响，如银行内部的资金情况、政策调整等。因此，具体放款时间可能因各种因素而有所变化。

总的来说，从提交贷款申请到最终下款，大约需要1个月至2个月的时间。建议贷款申请人耐心等待，同时及时与银行沟通，了解贷款进展。由于存在个体差异，如需更具体的信息，建议直接咨询房贷经办银行。