深圳公租房的租期最长为三年，若租期结束需要续租，必须重新提交申请并通过审批。这为租户提供了稳定的居住保障。

申请公租房需满足一定的条件。首先，申请人须年满18岁且具有深圳市户籍，若因投靠子女而取得户籍，则不能作为申请人。若申请人已组建家庭，则须以家庭为单位申请，配偶、未成年子女需列为共同申请人。若父母有深户，也可列为共同申请人，但承租期间不得享受其他住房保障政策。

若申请人的配偶是现役军人，则不受户籍及居住证期限的限制。若申请人成年子女因服兵役、就读全日制学校而迁出户籍，或未成年子女因就学而迁出户籍，视为具有深圳市户籍。

此外，申请人需参加深圳市的社会保险，累计缴费需达到3年以上，若申请人具备本科及以上学历或中级及以上职称，则累计缴费只需1年以上。申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人（及其配偶）在深圳市未拥有任何形式的自有住房，未领取过购房补贴，并且在申请受理日之前3年内未转让或因离婚分割过自有住房。

同时，申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房和公共租赁住房。正在领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，一旦承租公共租赁住房，将停止享受租房货币补贴。