10个工作日。首付款资金监管用于二手房交易中，正常资金监管是10个工作日后可以退回。等到买卖双方办理完房产过户后，银行就会将首付款款项划拔到卖房帐下。资金监管时，买卖双方需签订《房屋买卖合同》，并且与中介共同签订交易资金监管协议》。