房贷预抵押的时间会受到多种因素的影响，大致需要一至三个月左右。

以下是关于房贷预抵押时间的详细解释：

1. 提交预抵押申请：借款人向银行提交房贷预抵押申请，银行开始计算审批时间，这一阶段会涉及到材料准备和提交的时间。

2. 审核流程：银行会对借款人的征信、收入、抵押物价值等进行分析和审核。这一过程可能会持续一段时间，尤其是资料复杂或者需要进行进一步核实的情况下。审核结束后，银行会通知借款人预抵押的结果。如果审核未通过，时间可能会更长。

3. 办理抵押登记手续：借款人拿到预抵押审批结果后，需要在规定的时间内到房管局办理正式的抵押登记手续。这段时间也会受到多种因素的影响，比如办理时间窗口、房管局的工作效率等。完成登记后，银行会发放贷款。

因此，整个房贷预抵押过程需要一定的时间来完成。具体时间的长短取决于借款人的资料准备情况、银行的审核效率以及当地房管局的工作状况等多个因素。为了尽快完成预抵押流程，借款人应提前准备好所需材料并确保其真实性，同时及时与银行和房管局沟通。具体的办理时间可能需要根据实际情况和当地政策来确定。