一般情况下，施工紧凑合理的工期需要18个月。需要春季开工开挖基础，当年最少得封顶，第二年做内外装修。

主要就是挖地基费时费力，地基挖好后起楼层就快了，差多可以一天一层，如果说十几层的楼房挖地基差不多要一个半月左右，我说的是比较快的啊，地基挖好后打柱子，起楼层，圈梁，封顶，刷漆内部如果是毛坯房那就简单了，加一起差不多一栋十层的楼房七个月左右吧

随着消费升级时代的到来，人们对于承载着“家”的房子有了更高的要求，品牌房地产企业也更加在乎品质，也就是近两年行业里出现的最高频的关键词“提高产品力”。“提高产品力”听上去并不复杂，实则是一项庞大且精细的工程，因为房地产行业涉及到的环节很多，每一个环节又都马虎不得。

做建筑工程起家的荣盛发展，对工程的每一个环节都了如指掌，大到工程系统如何运作，小到门窗螺丝钉的选材都有明确规定，形成了一系列非常成熟的工程管理制度。一方面，通过制定标准化工程管理制度，提高整体建造水平，另一方面，通过“荣盛杯”品质评选活动，树立学习标杆，通过一个一个项目的巡查、评级，来完善工程管理制度，精进工程管理上的重点。

进一步思考，这些内部工程管理制度其实是“刚好及时”管理方法在工程上的体现。“刚好及时”是丰田“Just In Time” 实时生产系统的中文名，早年间，荣盛发展董事长耿建明把“Just In Time” 引入到房地产中，根据行业的实际生产情况进行运用，实实在在提升了运营效率，提高了产品品质