新房住满三年才顺利的说法主要来源于各地的风俗习惯。在一些地区，人们相信连续三年在新房过年能带来好运。然而，这些习俗并不是绝对的，是否需要住满三年取决于当地的具体风俗。如果无法满足这一条件，可以通过点亮灯笼等方式来求取好兆头。同时，入住新房前应确保室内甲醛含量达标，经常开窗通风是必要的。

房子住着不顺利时，可以采取一些方法来化解。例如，检查大门和窗户是否正对大型建筑物，如有，可以在门上挂八卦镜来化解。确保床的上方没有悬挂物品，且能从镜子中看到自己。如果卫生间位于西南方向，可能会影响人际关系，可以通过关闭门或使用镜子来改善。

新房年除夕要住人的传统习俗源于希望新房“人丁兴旺”。除夕夜，房屋的厨房和客厅应保持通宵亮灯，特别是厨房。如果新房年除夕无人居住，传说中的小鬼可能会入住。为了防止这种情况，人们会在门口贴红纸，或燃放鞭炮来驱赶“夕”怪兽。

关于新房装修后入住的时间，一般建议至少通风3-5个月。装修过程中可能释放出甲醛等有害物质，需要时间挥发。白天应打开门窗通风，晚上则关闭门窗保持室内温暖。对于孕妇、小孩和老人等敏感人群，可能需要更长的通风时间以确保安全。此外，可以放置绿植如芦荟和吊兰来吸收有害气体，或使用活性炭和茶叶来吸附这些物质。因此，新房装修后半年左右入住是最为合适的，以确保室内环境健康，居住安心。