3月28日，位于溧阳天目湖板块的两幅宅地正式竞拍，分别为“山水大道东侧、协和路北侧A地块”及“山水大道东侧、协和路北侧B地块”。

  两幅地块总出让面积为93905㎡，总起拍价为4.94亿元，起拍楼面价为3505元/㎡起。

  最终，正昌和碧桂园分别竞得地块。

  据悉，本次参与竞拍的有宝龙、正昌、碧桂园、百老汇、中鹰、弘阳、常飞等等房企。两幅宅地共超过160轮竞价。

  土拍结果

  ①、山水大道东侧、协和路北侧A地块:

  成交总价3.76亿元，成交楼面价5148元/㎡

  竞得房企：江苏正昌众润富投资发展有限公司（正昌）

  溢价率：46.7%

  ②、山水大道东侧、协和路北侧A地块:

  成交总价3.58亿元，成交楼面价5279元/㎡

  竞得房企：江苏正昌众润富投资发展有限公司（正昌）

  溢价率：50.4%

正昌、碧桂园天目湖拿地

  ①溧阳市天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧A地块：地块位于天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧、菡子路西侧、杨家边路南侧。出让面积：48693平米，规划建筑面积≤73040平米，且＞48693㎡，容积率：1-1.5.住宅建筑层次为多层及小高层，建筑高度≤36米。地块起拍价为25600万元，起拍楼面价为3505元/㎡。

  ②、溧阳市天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧B地块：地块位于天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧、菡子路西侧、杨家边路南侧。出让面积：45212平米，规划建筑面积≤67818平米，且＞45212㎡，容积率：1-1.5.建筑高度≤36米。住宅建筑层次为多层及小高层，建筑高度≤36米。地块起拍价为23800万元，起拍楼面价为3509元/㎡。

  从位置上看，地块位于 溧阳碧桂园 北侧，靠近天目湖人民政府，南侧为天目湖度假区，整体依托天目湖自然生态资源优势，且地块容积率较低，未来发展优势明显。